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Prime location on one of Cabo San Lucas' main avenues: Mariano Matamoros, offering direct access to Boulevard Marina: • 575 m² lot with Mixed-Use Moderate zoning, allowing commercial development up to four stories. • Surrounded by high-demand services and amenities, including restaurants, plazas, condominiums, schools, and cultural centers. • Excellent connectivity and just minutes from Downtown Cabo San Lucas. • Ideal for commercial, residential, or mixed-use projects in a rapidly growing area. • Highly competitive pricing for this corridor, offering exceptional development potential. • Opportunity is limited—lots in this corridor rarely hit the market. Move quickly. ⸻

Supplements: Ubicación privilegiada sobre una de las avenidas principales de Cabo San Lucas: Mariano Matamoros, con acceso directo al Boulevard Marina: " Lote de 575 m² con uso de suelo Mixto Moderado, que permite desarrollo comercial de hasta cuatro niveles. " Rodeado de alta actividad comercial: restaurantes, plazas, condominios, escuelas y centros culturales. " Excelente conectividad y a pocos minutos del Centro de Cabo San Lucas. " Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos en una zona en constante crecimiento. " Precio altamente competitivo para este corredor, con gran potencial de desarrollo. " Las oportunidades en esta avenida son escasas. No dejes pasar este momento.